NordEstimation.fr

Données DVF officielles · Métropole lilloise & Nord (59)

Estimez votre bien immobilier dans le Nord

Estimation gratuite et instantanée à Roubaix, Tourcoing, Wattrelos et 25 autres communes, basée sur les ventes réellement enregistrées par l'État (DVF).

Estimer mon bien Prix au m² par ville

Étape 1 / 7

Quel type de bien ?

100% gratuit ·Résultat en 2 minutes ·Sans engagement ·+500 estimations / mois
Données DVF officielles
Conseillers indépendants locaux
Sans engagement

Notre méthode d'estimation

Notre estimation s'appuie sur les données réelles de ventes (DVF) publiées par l'État, croisées avec l'évolution du marché local dans le Nord.

01

Analyse des ventes réelles (DVF)

Nous analysons les prix de vente des biens comparables au vôtre, enregistrés près de chez vous sur les dernières années.

Données officielles DVF / DGFiP
02

Ajustement aux caractéristiques du bien

La valeur est ajustée selon la surface, l'état, le DPE et les prestations (jardin, garage, terrasse) ainsi que la tendance du marché local.

État & prestations Marché local 59
03

Validation par un conseiller local

Un conseiller de votre secteur peut vérifier la cohérence de l'estimation et l'affiner selon le terrain.

Expertise humaine Conseiller local

Votre rapport d'estimation

Ce qu'il contient

  • Une fourchette de prix (basse, moyenne, haute)
  • Le prix au m² estimé pour votre bien
  • La tendance du marché local sur 3 ans
  • Les ajustements selon l'état, le DPE et les prestations
Estimation pouvant être validée par un conseiller local

Données sécurisées

Conforme RGPD · sources Etalab / DGFiP

Analyses & conseils

Analyses du marché par ville et conseils pour vendre dans les meilleures conditions.

Voir toutes les analyses
Immobilier
1 juillet 2026 5 min de lecture

Prix immobilier à Wattrelos en 2026 : prix au m² et tendances

Vous suivez le prix immobilier à Wattrelos ? Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, ce guide 2026 vous donne l’essentiel. Concrètement,…

Lire l'analyse
Immobilier
28 juin 2026 4 min de lecture

Prix immobilier à Roubaix en 2026 : prix au m², quartiers et tendances

Prix au m² à Roubaix en 2026 : maison 1 600 €, appartement 1 420 €. Évolution, rendement locatif et conseils pour…

Lire l'analyse
Immobilier
25 juin 2026 4 min de lecture

Prix immobilier à Tourcoing en 2026 : prix au m², quartiers et tendances

Prix au m² à Tourcoing en 2026 : maison 1 750 €, appartement 1 600 €. Évolution, prix par quartier et conseils…

Lire l'analyse

La data, complétée par un conseiller du terrain

Une estimation en ligne donne une première fourchette fiable. Pour aller plus loin, un conseiller local connaît les spécificités de votre rue, de votre quartier et du marché réel.

Données réelles

Basé sur les ventes enregistrées par l'État (DVF) sur votre secteur.

Conseiller local

Un professionnel de votre secteur, disponible pour affiner l'estimation.

Lancer mon estimation
Yoann

Votre conseiller

Yoann

Spécialiste de l'immobilier dans le Nord

Accompagnement gratuit et sans engagement

FAQ

Questions fréquentes

L'estimation immobilière en ligne est-elle vraiment gratuite ?
Oui, totalement. L'estimation est 100 % gratuite et sans engagement : vous obtenez une fourchette de prix sans aucune obligation de vendre avec nous.
Sur quelles données repose l'estimation ?
Sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par l'État, qui recensent les ventes réellement enregistrées. Nous les croisons avec les caractéristiques de votre bien et la tendance du marché local.
Combien de temps prend une estimation ?
Environ 2 minutes. Vous renseignez les caractéristiques de votre bien et obtenez immédiatement une fourchette d'estimation.
L'estimation en ligne est-elle fiable ?
Elle donne une première fourchette fiable, basée sur des ventes réelles. Pour une valeur précise, un conseiller local peut l'affiner en tenant compte des spécificités de votre bien et de votre rue.
Quelles communes du Nord couvrez-vous ?
Nous couvrons 28 communes de la métropole lilloise et du Nord (59), dont Lille, Roubaix, Tourcoing, Wattrelos, Marcq-en-Barœul et de nombreuses autres.
Que se passe-t-il après ma demande d'estimation ?
Vous recevez votre estimation, et un conseiller local peut vous recontacter sous 24h pour l'affiner et, si vous le souhaitez, vous accompagner dans votre projet de vente. Sans engagement.